Nel corso di questi anni sentiamo spesso parlare di tassi di interesse molto bassi, sia se decidiamo di investire un capitale, sia se vogliamo accedere a un mutuo.
Perciò se impegniamo i nostri risparmi in un investimento, quello che riusciamo a far fruttare è poco o niente, mentre se chiediamo un mutuo, non siamo stritolati dalla morsa degli interessi.
Questo secondo punto ci deve far riflettere. Dobbiamo riuscire a farci prestare dei soldi con un tasso di interesse conveniente, per investirli in qualcosa che possa rendere almeno il triplo.
L’investimento finanziario è da escludere, perché a meno di giocare in qualcosa di altamente speculativo (ovvero molto rischioso), quello che si riesce a ricavare non offre grandi soddisfazioni.
Investire in criptovalute, equivale a portare i propri risparmi alla casa da gioco e sperare che la dea bendata li faccia raddoppiare.
![](https://www.vaggioblog.it/wp-content/uploads/2019/03/criptovalute.jpg)
Acquistare un immobile da affittare può essere una soluzione da valutare. Infatti se si acquista una casa nel luogo giusto ed affittata alle persone giuste, è possibile ottenere una buona rendita dal prestito di denaro (dal mutuo) e si riesce costruire un buon capitale immobiliare.
Io nel corso delle scorsa estate ho acquistato una porzione di bifamiliare proprio in questo modo. Ho chiesto e ottenuto un mutuo dalla banca a tasso fisso (dell’1,30%), con il senno di poi avrei dovuto farlo a tasso variabile. Tra l’acquisto e i lavori di restauro ho speso un totale di 150 mila euro. Di questi il 70% me li ha prestati la banca.
Il costo più importante nei lavori di restauro ha riguardato i bagni. Infatti per rifare i due bagni della casa, ho dovuto togliere interamente le piastrelle e metterne di nuove. In un bagno ho dovuto rifare gli scarichi per la lavatrice. Dopodiché ho acquistato due box doccia nuovi e tutti i sanitari. Alla fine questo bagno e l’altro sono fantastici e gli inquilini che hanno occupato la casa ne sono stati entusiasti.
![Rifacimento bagno](https://www.vaggioblog.it/wp-content/uploads/2019/03/rifacimento-bagno-2.jpg)
Oggi la casa risulta affittata a studenti universitari che versano un totale di 1.300€ al mese a fronte di una rata di mutuo di 700€.
Può considerarsi un buon investimento?